Energieausweis

Der Energieausweis: Erste Orientierung für die Gebäudesanierung

14.07.2026

Mieter und Käufer haben mit dem Energieausausweis die Möglichkeit, den Energiebedarf oder -verbrauch verschiedener Gebäude unkompliziert bundesweit miteinander zu vergleichen. Für Hausbesitzende ist der Energieausweis eine Orientierungshilfe und ein optimaler Einstieg in die energetische Modernisierung ihres Gebäudes. Denn er weist die energetischen Mängel des Hauses auf und zeigt, mit welchen wirtschaftlichen Maßnahmen seine Energiebilanz verbessert werden kann. Wer eine Immobilie verkaufen oder neu vermieten möchte, benötigt in der Regel einen gültigen Energieausweis. Bereits in Immobilienanzeigen müssen wichtige Angaben aus dem Energieausweis enthalten sein.

Energieausweise haben eine Gültigkeit von zehn Jahren. Nach Ablauf dieser Frist muss ein neuer Energieausweis erstellt werden, sofern weiterhin eine gesetzliche Pflicht besteht. Eigentümerinnen und Eigentümer sollten daher rechtzeitig prüfen, ob ihr Energieausweis noch gültig ist.

Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Der Verbrauchsausweis basiert auf den Energieverbrauchsdaten der vergangenen Jahre und wird auch vom Nutzungsverhalten beeinflusst. Der Bedarfsausweis bewertet die energetische Qualität eines Gebäudes anhand seiner baulichen und technischen Eigenschaften und ist daher aussagekräftiger.

Energieausweise dürfen nur von entsprechend qualifizierten Fachleuten ausgestellt werden. Wer sich über den passenden Energieausweis, energetische Modernisierungen oder Fördermöglichkeiten informieren möchte, erhält unabhängige Beratung bei der Verbraucherzentrale Bremen sowie im Klima Bau Zentrum Bremen.
 

Weitere Informationen:

Klima Bau Zentrum

Verbraucherzentrale Bremen, Energieausweis